Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Алтайское бизнес-семейство Ракшиных, недавно пополнившее свои активы зданием Центрального телеграфа, которое находится неподалеку от московского Кремля, нацелилось на еще один дорогостоящий объект в столице. Как сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на источники «Ведомостей», сейчас Ракшины ведут переговоры о покупке офисно-складского комплекса.

Речь идет об объекте площадью 21 тысяча кв. м на улице 8 Марта в Москве, который принадлежит фонду VTBC-Ashmore Real Estate Partners и является его единственным активом. Пока крупнейшим арендатором фонда является служба экспресс-доставки DHL, однако с прошлого года на здание стала претендовать британская компания Raven Property Group (бывшая Raven Russia). Руководитель ее московского отделения Игорь Богородов уточнил, что обсуждение покупки объекта ведется и сейчас. Однако источники, близкие к переговорам алтайских предпринимателей и VTBC-Ashmore Real Estate Partners, утверждают, что Ракшины уже перебили цену англичан.

О сумме возможной сделки пока говорить сложно. Фонд надеялся выручить от продажи здания не менее 2,6 млрд рублей, тогда как ряд наблюдателей оценивают объект в 2,3-2,5 млрд рублей. Цена комплекса вполне объяснима: он заполнен арендаторами, что приносит стабильный доход владельцу, кроме того, объект обладает приятным «бонусом»: земельный участок под ним способен вместить на своей территории еще один офисный центр.

Напомним, что в декабре 2018 года ПАО «Центральный телеграф» («дочка» «Ростелекома») заключила сделку по продаже здания Центрального телеграфа, которое находится между Никитским и Газетным переулками неподалеку от Кремля в Москве. Владельцем объекта стало ООО «Первый», принадлежащее бизнес-семейству Ракшиных — владельцев одного из крупнейших сибирских ритейлеров «Мария-Ра». За этот актив алтайским предпринимателям пришлось отдать, по сообщениям источников, около 2 млрд рублей.

Отметим также, что бизнес-семейство в последние годы стремится диверсифицировать бизнес и пробует себя в сфере девелопмента и рынка недвижимости. Так, ООО «Первый» является собственником торговых центров «Волна» и Galaxy, а также территории бывшего стадиона «Локомотив» в Барнауле. В 2019 году собственники намеревались начать на этом месте строительство одноименного жилого комплекса по проекту известного алтайского архитектора Александра Деринга. Однако здание «Локомотива» сносить не разрешается из-за статуса архитектурного памятника, который уже пытались упразднить, но безрезультатно. Сейчас компания «Локомотив», которую возглавляет Евгений Ракшин не оставляет попыток отменить запрет городских властей на строительство жилого комплекса на территории стадиона.



Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу

Выкупившее место кремлевской стены алтайское бизнес-семейство Ракшиных продолжает покорять столицу