Приватизация



Приватизация

Термин «приватизация» стал широко известен в нашей стране более четверти века назад. Что означает это понятие с правовой точки зрения?

Сущность процесса

Приватизация - этоПриватизация – процесс изменения формы собственности, иначе именуемый разгосударствлением. Проще говоря, это значит, что разного рода собственность, принадлежащая ранее государству, передается в частные руки.

Законодательная база для осуществления проекта была подготовлена еще до распада Советского Союза. Основные документы, регулирующие процесс – это федеральные законы № 1541 и № 178.

Значение и цели передачи собственности также определены этими законами. Приватизация должна:

  • уменьшить монополию государства в производстве;
  • обеспечить равноправие разным формам собственности;
  • создать класс собственников и сбалансировать доходы населения;
  • способствовать развитию фондового рынка и др.

Пик процесса пришелся на 1992-95 гг., но частично он продолжается и сегодня.

Объекты и формы

В частное владение по закону могут переходить:

  • жилье;
  • земля и природные ресурсы;
  • предприятия.

По форме приватизация бывает платной и бесплатной.

В первом случае подразумевается, что гражданин – это собственник общего имущества страны и нужно лишь превратить его из формального хозяина в реального. Во втором – предприятие выставляется на торги, а потом преобразуется в частную, акционерную или корпоративную собственность.

Бесплатно передаются в основном жилье и (в отдельных случаях) земельные участки, остальное государственное имущество реализуется посредством продажи.

Сроки и порядок процесса

Сроки приватизации жилья неоднократно продлевались. На сегодняшний день большинство граждан России стали полноправными хозяевами своих квартир.

Пройдя несложную юридическую процедуру, новый владелец недвижимости получает право распоряжаться ей по собственному желанию: продать, заложить, завещать и др. Одновременно он приобретает и обязанности по содержанию жилища, уплате налогов и др.

Участвовать в приватизации имеют право все, кто зарегистрирован на данной жилплощади (в том числе дети). Процедура проводится с согласия всех жильцов. Основное ограничение состоит в том, что принять в ней участие можно только один раз.



Приватизация

Похожие статьи

Приватизация

Приватизация


Приватизация

Приватизация

Приватизация

Приватизация