Гарантия на текущий ремонт по законодательству РФ



Гарантия на текущий ремонт по законодательству РФ

Гарантия на текущий ремонт по законодательству РФ

В связи с действующим законодательством в жилищной сфере каждый хозяин жилого помещения обязан оплачивать коммунальные платежи и содержать свою собственность. Платежи за квартиру в многоэтажном доме составляют стоимость ремонта и содержания квартиры, а также стоимость работ и услуг по управлению многоэтажным домом, его содержанию, а также ремонту общедомового имущества.

Коммунальные платежи включают в себя оплату воды, канализации, газа и отопления. Все это установлено законодательством Российской Федерации, включающим в себя Жилищный кодекс РФ и постановление Правительства от 13 августа 2006 года № 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Методические рекомендации, утвержденные Приказом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 30 декабря 1999 года № 170 по проведению и организации текущего ремонта жилого фонда всех форм собственности, устанавливают сроки гарантии на текущий ремонт.

Гарантийные сроки эксплуатация после проведения текущего ремонта рекомендуются следующие:

  • Не менее полугода после того, как был проведен ремонт инженерных конструкций;
  • Не менее 12 месяцев после того, как проведен ремонт строительных систем и элементов благоустройства внешней части дома.

В случае заключения договора на осуществление работ по текущему ремонту со сторонними организациями, в подписанном соглашении оговариваются результат проведенных работ и сроки гарантии.


Перечень работ технического обслуживания мест общедомового имущества многоквартирного дома, утвержденный Постановлением Федерального агентства по строительству и ЖКХ, устанавливает периодичность, а также виды и состав работ.

Сколько по закону длится гарантийный ремонт?

Что делать, если нарушен срок гарантийного ремонта, читайте тут.

Периодичность проведения работ зависит от заявок жильцов, необходимости, а также от проведения планового технического осмотра, который организовывается не менее 1 раза за пол года.

Кроме этого, не стоит забывать, что сроки установлены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, а также в методических рекомендациях.

Как уже говорилось, в соответствии с законодательством РФ в жилищной сфере хозяин квартиры обязан нести все расходы по содержанию своей собственности, а также участвовать в содержании общедомового имущества пропорционально от своей доли в общей площади многоэтажного дома.

Оплата содержания общего имущества жильцов и текущего ремонта включает в себя:

  • Оплату за ремонтные работы и обслуживание конструктивных элементов жилого здания;
  • Оплату за ремонтные работы и обслуживание инженерного оборудования внутри домовых конструкций: системы водных коммуникаций (холодная, горячая), канализация, отопительная система, вентиляционная система, внутридомовое газовое оборудование, электрические сети расположенные во внутридомовых конструкциях;
  • Аварийную диспетчерскую службу;
  • Оплату благоустройство территории прилегающей к дому.

Важно! Почти во всех домах, включающих в себя несколько квартир, оплата за содержание и ремонт общедомового имущества составляет 11,93 рублей за квадратный метр.

Управляющие компании с жильцами заключают агентские договоры на комплексное обслуживание общедомового имущества многоквартирного дома.

Работы рассчитывают по тарифу на 1 м 2 и перемножаются на площадь дома. Затем все это разносится на лицевой счет дома ежемесячно.



Гарантия на текущий ремонт по законодательству РФ

Похожие статьи


Сорт яблони елена

Гарантия на текущий ремонт по законодательству РФ-Планировка ванной комнаты


12 интересных идей для хранения вещей, сделанные своими руками

Гарантия на текущий ремонт по законодательству РФ-Спальня в шоколаде: 5 бюджетных идей для оригинального оформления


Вычет по ндфл на детей и выплата алиментов, Адвокатское бюро Вершина

Снежная комната – ноу-хау для бани


Новые рецепты на Новый год 2018

Как своими руками изготовить дешёвый встроенный шкаф из дерева и других материалов на балконе или лоджии


Концерн GM стал главным участником очередного дизельгейта

Устройство фундамента на буронабивных сваях с монолитным или ленточным ростверком: проектирование, расчёт и технология усиления


Особенности ухода за новорождённым мальчиком в первый месяц

Бесплатная консультация юриста по банковским кредитам


Тренировки КроссФит

Чем полезно и вредно светлое пиво


Как выбрать термозащиту для волос Виды, рекомендации, отзывы

Начальник-Скорпион подчиненный-Скорпион: отношения на работе


Шпинат с сыром

Выбираем сорт груши (фото и описание), Сайт о саде, даче и комнатных растениях


Спальня подростка: яркость и функциональность в современном интерьере

Долги по кредитам что делать Как избавиться от долгов


Как выбрать кроватку для новорожденного: какая лучше, критерии выбора

Можно ли снять краску с авто, паяльной лампой, CBНева


Как восстановить пароль резервной копии в iTunes

Команда командира взвода для открытия огня по целям


Японский ликер Мидори

Êàê èçáàâèòüñÿ îò âîëîñ íà òåëå â äîìàøíèõ óñëîâèÿõ